工程監(jiān)理公司對施工方和業(yè)主方關(guān)系的梳理。

2021-09-03 17:28:04

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小伙伴們好。建筑監(jiān)理領(lǐng)域在執(zhí)行流程中，碰到的難題各種各樣，為明顯的便是與客戶和建設(shè)單位的聯(lián)系關(guān)聯(lián)，特別是在許多的政府采購項目或者政府投資的項目建設(shè)里邊，施工單位的經(jīng)營狀況處在十分的主動和極端。雖然我們在市場需求的情況下倡導(dǎo)隨意和交換價值，可是一般等額的是沒有的。因此在事后衍化出來的一些難題就很正常的了，那麼做為第三方工程監(jiān)理企業(yè)或是企業(yè)，該有一個怎樣的角度和看法呢？

工程監(jiān)理企業(yè)覺得，建筑行業(yè)由計劃經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)到市場經(jīng)濟體制路軌至今，因為建筑工程施工領(lǐng)域市場準(zhǔn)入條件較低，基本建設(shè)行政部門主管機構(gòu)當(dāng)初發(fā)布公司資質(zhì)改革創(chuàng)新的總體目標(biāo)是鑄就施工總承包、技術(shù)專業(yè)承攬、勞務(wù)公司承攬“金三角”的資質(zhì)證書構(gòu)造，操作過程中產(chǎn)生了現(xiàn)在的“倒三角”資質(zhì)證書構(gòu)造，進(jìn)而加重了銷售市場生產(chǎn)過剩，銷售市場供求關(guān)系的明顯分歧造成了項目投資小區(qū)業(yè)主的強大影響力和強悍個人行為，因而致使了建筑市場買賣的許多的不合理和不公開的亂相。

工程監(jiān)理企業(yè)而所說的“有效”，在發(fā)包單位驅(qū)使承包單位以少于費用的價錢競投標(biāo)準(zhǔn)下，在常言道的“僧多粥少”的招標(biāo)投標(biāo)惡性價格競爭中早就化為烏有，變成了廉價招標(biāo)；對于法律法規(guī)的不可“小于出廠價”，事實上從一開始迄今，無論是主管機構(gòu)或是哪一個評標(biāo)都不能得出一個“小于出廠價”的評判規(guī)范。廉價招標(biāo)”對工程項目安全性品質(zhì)導(dǎo)致的問題和對公司產(chǎn)生的損害大家都知道。