高州馬貴汽車客運(yùn)站場地及樓房招租項目

2022-09-15 09:00:00

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高州馬貴汽車客運(yùn)站場地及樓房招租項目競爭性談判公告

廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受茂名市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司高州運(yùn)輸分公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對高州馬貴汽車客運(yùn)站場地及樓房招租項目進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。

一、項目基本情況

采購編號：GDDJMM-JTCG-202209

項目名稱：高州馬貴汽車客運(yùn)站場地及樓房招租項目

采購方式：競爭性談判。

租賃期限：10年。

租金底價：20500元/月以上。

租金及繳納方式和履約保證金的收?。鹤饨鹈?年遞增百分之七，按先交款后經(jīng)營的原則，按季度繳交，合同履約金為3個月首月租金。

免租裝修期限：3個月，自簽訂合同交付場地之日計起。

采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

1. 標(biāo)的名稱：高州馬貴汽車客運(yùn)站場地及樓房招租項目；

2. 標(biāo)的數(shù)量：1項；

3. 技術(shù)需求或服務(wù)要求：詳見第二章采購需求；

4. 本項目不分包，供應(yīng)商應(yīng)對本項目內(nèi)所有的談判內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)；

5. 需要落實(shí)的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）、《快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）等。

6. 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號）規(guī)定，本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

二、申請人的資格要求：

1、供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供談判截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：提供2021年財務(wù)報告或2022年連續(xù)三個月財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明，新成立的企業(yè)提供成立至今的月或季度財務(wù)報告復(fù)印件。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：可參考響應(yīng)文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。

5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）

2、本項目特定的資格要求：

1）供應(yīng)商投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間（提供網(wǎng)上截圖證明）。（以資格審查人員于響應(yīng)截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。

2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目響應(yīng)。（提供承諾函，格式自擬）

3）本項目不接受聯(lián)合體談判響應(yīng)，也不得轉(zhuǎn)包。（提供書面聲明函，格式自擬）。

三、獲取談判文件方式：現(xiàn)場報名購買。

符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2022年09月15日9時00分起至2022年09月20日18時00分止（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到茂名市油城八路13號大院1號七樓705室（廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司茂名分公司）購買談判文件，談判文件每套售價300元（人民幣），售后不退。（如需郵寄，請與工作人員聯(lián)系。在任何情況下采購代理機(jī)構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任。）

符合資格要求的供應(yīng)商以公開報名的方式確定其談判資格，憑有效的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章報名和購買談判文件。

四、談判響應(yīng)文件遞交截止時間：2022年09月21日15時00分（北京時間）；談判響應(yīng)文件遞交時間：2022年09月21日14時30分~15時00分（北京時間）。