高州馬貴汽車客運(yùn)站場(chǎng)地及樓房招租項(xiàng)目

2022-09-15 09:00:00

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高州馬貴汽車客運(yùn)站場(chǎng)地及樓房招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受茂名市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司高州運(yùn)輸分公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，對(duì)高州馬貴汽車客運(yùn)站場(chǎng)地及樓房招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目基本情況

采購(gòu)編號(hào)：GDDJMM-JTCG-202209

項(xiàng)目名稱：高州馬貴汽車客運(yùn)站場(chǎng)地及樓房招租項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判。

租賃期限：10年。

租金底價(jià)：20500元/月以上。

租金及繳納方式和履約保證金的收?。鹤饨鹈?年遞增百分之七，按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則，按季度繳交，合同履約金為3個(gè)月首月租金。

免租裝修期限：3個(gè)月，自簽訂合同交付場(chǎng)地之日計(jì)起。

采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

1. 標(biāo)的名稱：高州馬貴汽車客運(yùn)站場(chǎng)地及樓房招租項(xiàng)目；

2. 標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)；

3. 技術(shù)需求或服務(wù)要求：詳見第二章采購(gòu)需求；

4. 本項(xiàng)目不分包，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有的談判內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)；

5. 需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）、《財(cái)政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）、《商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）、《快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）等。

6. 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供談判截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2021年財(cái)務(wù)報(bào)告或2022年連續(xù)三個(gè)月財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明，新成立的企業(yè)提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：可參考響應(yīng)文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。

5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）

2、本項(xiàng)目特定的資格要求：

1）供應(yīng)商投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（提供網(wǎng)上截圖證明）。（以資格審查人員于響應(yīng)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。

2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)。（提供承諾函，格式自擬）

3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判響應(yīng)，也不得轉(zhuǎn)包。（提供書面聲明函，格式自擬）。

三、獲取談判文件方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買。

符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2022年09月15日9時(shí)00分起至2022年09月20日18時(shí)00分止（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到茂名市油城八路13號(hào)大院1號(hào)七樓705室（廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司茂名分公司）購(gòu)買談判文件，談判文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退。（如需郵寄，請(qǐng)與工作人員聯(lián)系。在任何情況下采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任。）

符合資格要求的供應(yīng)商以公開報(bào)名的方式確定其談判資格，憑有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章報(bào)名和購(gòu)買談判文件。

四、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2022年09月21日15時(shí)00分（北京時(shí)間）；談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2022年09月21日14時(shí)30分~15時(shí)00分（北京時(shí)間）。