加工區(qū)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目招標(biāo)公告

各潛在投標(biāo)人：

廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司(以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”)受中山市中山港出口加工區(qū)物業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“招標(biāo)人”)的委托，對加工區(qū)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目(項目編號：GDDJZS2024ZH0919)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人/供應(yīng)商參與投標(biāo)，有關(guān)事項如下：

一、項目編號：GDDJZS2024ZH0919

二、項目名稱：加工區(qū)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目

三、資金來源及金額：

1、資金預(yù)算：每月服務(wù)費(fèi)用上限價為45,510.60元/月，即12個崗位共24個月總費(fèi)用為1,092,254.40元（兩年，含稅），服務(wù)費(fèi)按月支付，投標(biāo)報價不得超此上限價，否則為無效報價。

2、資金來源：企業(yè)自籌

四、項目內(nèi)容：

1、詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。

2、項目概況：加工區(qū)園區(qū)位于中山市火炬開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)，管理的物業(yè)建筑面積為126873.31m2，本次服務(wù)外包范圍：園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保潔面積約0.9萬㎡、道路面積約2.3萬㎡，綠化面積約0.8萬㎡。包括但不限于園區(qū)內(nèi)自有及非自有廠房、商鋪及宿舍、空地、籃球場、垃圾中轉(zhuǎn)站等區(qū)域。

3、招標(biāo)范圍：加工區(qū)園區(qū)公共區(qū)域的清潔、園區(qū)綠化管理外包服務(wù)。

4、服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)外包期限為2年。簽訂合同后按指定時間進(jìn)入工作區(qū)開展工作。

五、合格投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

2、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動(投標(biāo)人須在資格聲明函里作出承諾)；

3、招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在本項目開標(biāo)當(dāng)天通過“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)投標(biāo)人的信用記錄，將查詢的投標(biāo)人信用記錄提供給評審現(xiàn)場；凡被人民法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，視為無效投標(biāo)；

4、投標(biāo)人須聲明，在參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在以往中標(biāo)項目中，沒有因違約或無法履行合同而被提前終止合同的情形。（投標(biāo)人須在資格聲明函里作出承諾）

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、投標(biāo)人必須通過“廣東省公共資源交易平臺登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)”成功參與投標(biāo)。

六、各潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2024年11月21日至2024年11月28日17時30分內(nèi)通過廣東省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）獲取招標(biāo)文件。

1、本項目采用網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件的方式。請各潛在投標(biāo)人登錄廣東省公共資源交易平臺，按照《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》完成注冊登記工作，并辦理數(shù)字證書，網(wǎng)址詳見：

（1）登錄廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站→服務(wù)指南→企業(yè)登記辦理指引，查看《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》：（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；

（2）《中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引》：網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）。中山市公共資源交易中心綜合收件窗口咨詢電話：0760-89817167、0760-88331782；

（3）使用粵商通移動CA進(jìn)行用戶注冊或新增綁定的操作詳見廣東省公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引。

2、已注冊登記的投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定時間內(nèi)，使用企業(yè)數(shù)字證書或粵商通移動CA等方式登錄交易系統(tǒng)完成獲取招標(biāo)文件，上傳投標(biāo)文件和確認(rèn)投標(biāo)等操作。具體請按《綜合交易招標(biāo)采購管理-投標(biāo)企業(yè)操作手冊2024.4》：（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/442000/fwzn/detail?id=1775339054512791553）完成獲取有效的招標(biāo)文件的工作。

七、提疑時間：投標(biāo)人如有疑問，請于2024年11月29日12時前在交易系統(tǒng)答疑管理處提出。

八、答疑時間：2024年12月04日17時30分前由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過廣東省公共資源交易平臺發(fā)布答疑公告，請各投標(biāo)人自行查看或下載。

九、投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金為￥20,000.00元（大寫：貳萬元整），投標(biāo)保證金繳納截止時間為2024年12月18日17時00分。

投標(biāo)人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保方式繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行投標(biāo)保證金繳納。投標(biāo)人參加多個包組投標(biāo)的，須對應(yīng)每個包組逐個繳納。

投標(biāo)人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并必須以基本賬戶轉(zhuǎn)賬方式將投標(biāo)保證金一次性足額匯入對應(yīng)的繳納保證金收款賬號。

投標(biāo)人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

《電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）20240318》：（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1769935117699051522）。  

十、投標(biāo)截止時間：2024年12月25日09時30分（北京時間）

十一、開標(biāo)評標(biāo)時間：2024年12月25日09時30分（北京時間）

十二、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)評標(biāo)地點(diǎn)： 投標(biāo)人通過交易系統(tǒng)遞交投標(biāo)文件。本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場通過中山市公共資源交易平臺組織網(wǎng)上開標(biāo)，不要求投標(biāo)人前往開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄交易系統(tǒng)查看開標(biāo)，依法提出開標(biāo)異議。

十三、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門聯(lián)系方式及地址。

1．招標(biāo)人聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中山市中山港出口加工區(qū)物業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：黃小姐

電話：0760-85592200

2．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：朱小姐、梁小姐

電話：0760-88888620/13286377476

傳真：/

3．監(jiān)管部門聯(lián)系方式：

監(jiān)管部門：中山火炬工業(yè)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：何先生

電 話：18826021616

傳真：/

廣東鼎建工程咨詢監(jiān)理有限公司

2024年11月21日